Em Portugal, faz saber a consultora, na sua página oficial na internet, o investimento imobiliário em activos de retalho ascendeu, em 2010, a €437 milhões, num crescimento exponencial face aos €49 milhões transaccionados em 2009 no mercado nacional. No total, em 2010, foram realizadas em Portugal 21 operações de investimento em imobiliário de retalho, destacando-se as compras do Espaço Guimarães, de um conjunto de Supermercados Modelo, do Leiria Shopping e do Tavira Gran Paza.
Pedro Lancastre, director de Capital Markets da Jones Lang LaSalle Portugal, afirma: «O retalho é historicamente o segmento estrela do investimento imobiliário nacional, sendo o principal foco dos investidores internacionais, pela qualidade dos activos e pela segurança do investimento. O ano de 2009 foi um ano atípico para este segmento, porque não surgiram praticamente produtos para comprar no mercado. Em 2010, o mercado reagiu porque apresentou para venda produtos líquidos, com pouco risco, voltando este sector a ser o principal performer do investimento imobiliário nacional, com um peso de cerca de 58% do total transaccionado no país no ano 2010. Em 2011, esta classe de activos imobiliários deverá manter um peso importante, mas só e apenas se forem colocados no mercado os melhores activos, consolidados e com bom histórico de performance. Para os investidores internacionais só activos com essas características é que podem fazer ultrapassar o factor risco “Portugal”».
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