Os bancos subiram o valor a que avaliam as casas para efeitos de concessão de crédito. De acordo com os dados do inquérito à avaliação bancária na habitação, revelados ontem pelo INE, em Janeiro, o preço médio do metro quadrado em Portugal fixou-se em 1.133 euros, mais dois euros do que em Dezembro. Ainda que ligeira, esta foi a primeira subida dos últimos seis meses, o que pode ser interpretado, segundo os especialistas, como um sinal de que os bancos estão a aproximar as avaliações ao real valor dos imóveis.
"Como as instituições financeiras usam a avaliação bancária para dificultar a concessão de crédito, numa primeira análise, este aumento poder-se-ia traduzir numa maior disponibilidade da banca em aumentar os empréstimos", explica Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP). No entanto, na actual conjuntura de dificuldades de financiamento e de foco na desalavancagem, a subida registada em Janeiro "só pode ser interpretada como uma tentativa da banca em aproximar as avaliações ao valor real dos imóveis". Esta é uma opinião corroborada pelo presidente da Frontal, Dinis Fraga: "Pode ser o princípio de uma nova era nas avaliações, ou seja, um sinal de reajustamento das avaliações ao valor de mercado"
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