Depois de nos últimos anos ter sido o sector do mercado imobiliário com maior sucesso a nível nacional e internacional, apresentando uma valorização de excelência e taxas de rentabilidade notáveis, o sector do retalho é aquele que mais se tem ressentido com as adversidades da actual conjuntura económica. Tal deve-se sobretudo à crise de liquidez bancária e aos efeitos das medidas de austeridade que têm como principais consequências a redução do consumo, público e privado, e deste modo, afectam necessariamente a dinâmica do mercado de retalho, conclui estudo de mercado da Worx.
De acordo com o WMarket Review’10, os factos anteriores, aliados à elevada maturidade do mercado de retalho, coloca em questão o seu percurso futuro, nomeadamente a continuidade da sua expansão dado o elevado stock já em funcionamento, sendo os espaços disponíveis para novos centros de comércio cada vez mais escassos.
Ainda assim, no ano 2009 registou-se um volume muito significativo de inaugurações de espaços comerciais tendo em conta a conjuntura económico-financeira, o que se explica em grande medida pelo desfasamento do ciclo imobiliário que, por ser mais longo, necessita de um maior período de tempo para se ajustar ao ciclo económico. Esta dinâmica, em contra-ciclo, já não se verificou em 2010 com a queda abrupta das inaugurações de novos espaços comerciais. Ler Mais...
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