Quando faltam pouco mais de 15 dias para terminar o ano, os ‘spreads' mínimos nos novos créditos à habitação cobrados por 11 dos maiores bancos a operar no mercado nacional já contabilizam um aumento médio de 64% e os patamares máximos sobem 34% desde Janeiro. O Banco BPI e o Banif destacam-se como as instituições bancárias que mais encareceram os preços este ano. E, a estes, juntam-se bancos como o BCP, BES e CGD por estarem a cobrar prémios iguais ou superiores a 4% aos clientes com maior perfil de risco. Ou seja, os quatro maiores bancos já praticam ‘spreads máximos' acima dos 4%.
Se os actuais valores já são insustentáveis para muitos particulares que pretendem contrair um empréstimo para a compra de casa, no próximo ano a realidade não deverá ser mais favorável. Os especialistas contactados pelo Diário Económico não descartam ‘spreads' de 5%.
O BANIF e o BPI foram as instituições que mais aumentaram os preços desde o início do ano, sendo que o Banif é, actualmente, o banco com os ‘spreads' mínimos e máximos mais elevados do mercado. Em Janeiro cobrava entre 0,95% e 3,05%, hoje exige entre 2% e 4,45%. Já no banco liderado por Fernando Ulrich o intervalo de 0,8% a 2,25% passou para patamares entre 1,5% e 4,4%. No entanto, o BPI "carregou" mais acentuadamente nos prémios apenas no último mês. O Diário Económico contactou as duas instituições, mas até ao fecho da edição não foi possível obter comentários a este agravamento.
O Banco de Portugal anda distraído ?
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