A postura restritiva da banca na concessão de novos empréstimos para compra de habitação marcou, pela negativa, a dinâmica do mercado imobiliário em Portugal. Ainda assim, os empréstimos concedidos a particulares registaram um ligeiro aumento. A explicação poderá estar numa ligeira retoma no sector da habitação.
De acordo com os dados do Boletim Estatístico de Dezembro do Banco de Portugal, durante o trimestre findo em Setembro foram concedidos empréstimos para habitação no valor total de 119.684 milhões de euros, mais 3.089 milhões que em igual período do ano anterior. Ou seja, o valor dos empréstimos concedidos apenas para compra de habitação, entre Setembro de 2009 e Setembro de 2010, cresceu 2,65%.
Por distribuição territorial, a região de Lisboa foi a que concentrou a maior fatia do total do crédito concedido: 38,38% (45.939 milhões de euros). Seguiu-se a região Norte, com 28,37% (33.955 milhões), a região Centro, com 17,70% (21.190 milhões), o Alentejo, com 6,21% (7.431 milhões), o Algarve, com 4,55% (5.446 milhões), a Madeira, com 2,48% (2.969 milhões), e os Açores, com 2,30% (2.754 milhões).
Quebra de 50% face a 2007
Os números já foram contudo bem mais expressivos. O Jornal de Negócios (edição de 23 de Dezembro) compara os 10 primeiros meses deste ano com o período homólogo de 2007 (ano que antecedeu a crise financeira), e conclui por uma quebra na concessão de empréstimos para habitação na ordem dos 50%.
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